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Valberg (06470) Appartement 2 pièces lumineux - Valberg, au pied des pistes

Réf : VE-VAL2P0062 175 000 €

Emplacement exceptionnel pour ce charmant 2 pièces situé dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, à quelques pas seulement des pistes de ski de Valberg. L’appartement, en étage et en angle, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, d’une belle terrasse exposée Sud, idéale pour profiter pleinement de l’environnement nature et de la vue montagnes. Le chauffage collectif constant est un élément de confort pour profiter en toute saison.

Une cave, un casier à skis ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire un cocon à votre image. Vous pouvez même envisager d’y réaliser votre cheminée !

Que vous recherchiez un pied-à-terre cosy pour vos séjours à la montagne ou un investissement dans une station dynamique, ce bien rare saura vous séduire ! Une belle opportunité à saisir !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06470
Surface habitable (m²) 31 m²
Surface loi Carrez (m²) 31,85 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Montagnes
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 1.6
Exposition Sud-Est
Année de construction 1974
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 117, 77, 46
nombre de lots 55
Quote Part annuelle des charges 2 281 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 766 €
Taxe d'habitation 933 €
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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