[COMPROMIS SIGNE] Nous vous proposons cette villa de 172m2 située sur les hauteurs de Gattières, village perché au dessus de la rivière du Var et situé sous la chaîne des Baous au milieu de magnifiques paysages à seulement 20 minutes du centre de Nice.
En bout d'impasse et nichée dans la verdure, cette villa offre de vastes volumes intérieurs, de larges terrasses dont certaines abritées pour profiter en toutes saisons. La piscine, en position dominante offre une vue panoramique sur le village, les collines et la mer en fond.
La maison vous accueille avec une pièce principale familiale et conviviale de 62m2 avec cheminée et cuisine ouverte. De plain-pied, vous trouverez une chambre avec une salle de douche et toilette.
A l’étage, 3 chambres dont une de plus de 21m2 (possibilité de créer une 4ème chambre) et une salle de bains avec toilette.
Un appartement de 2 pièces de plain-pied, pouvant être indépendant et/ou communiquant, offre de nombreuses possibilités.
La cuisine d’été et les dépendances ajoutent des éléments de confort.
Pour les véhicules, 2 emplacements couverts et 2 extérieurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.