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Vallauris (06220) Local 200m2 à usage commercial ou professionnel, idéalement placé !

Réf : LOC-VAL-0016 3 500 € / mois HT - HC*

Local de 200m2 très bien situé, au sein d’un pôle d’activité dynamique, offrant une grande visibilité et exceptionnelle avec un grand passage journalier, accès véhicule de plain pied et autoroute à 2 minutes.

Vous bénéficierez de la proximité d'autres entreprises, établissements, pole médical, qui génèrent un flux régulier de clients potentiels.

Les locaux sont sécurisés, déjà aménagés avec un réseau informatique fonctionnel et un système de climatisation, vous permettant une installation immédiate pour commencer à exercer votre activité.

Aucune offre comparable actuellement sur le marché dans cette localité.

4 places de parking complètent ce bien offrant ainsi confort et facilité de stationnement.

Un avantage précieux !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 06220
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 200
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1994
Vitrine 2
Dimensions vitrines 20m + 8,5m
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer HT 3 500 € / mois
Honoraires HT charge locataire 10 500 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 10 500 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 070 €
Chiffre d'affaires
EBE
DPE GES

* HC : Hors charges

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